Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Земельные участки площадью м2, по цене 99000000 по адресу МКАД 26-й км -


Цена	99 000 000 р.
Вид недвижимости	Земельные участки
Район	Бирюлёво Восточное
Адрес	МКАД 26-й км
Арт. 90326553 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!<br/>На ЗУ сотки находятся:<br/>ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.;<br/>Подъездные пути/дорожные плиты;<br/>Бытовки/офисы;<br/>Био туалеты;<br/>Частично: ливневка;<br/>По границе расположены: <br/>ГАЗораспределительные станции (4шт);<br/>ВЗУ (водозаборная камера); <br/>Электросети;<br/>Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток;<br/>Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории;<br/>Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ); <br/>Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ;<br/>Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод;<br/>Согласованы: Въезды/Выезды;<br/>Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как: <br/>ТУ Росрыболовства; <br/>Министерства ГУ Связи и Информационных технологий; <br/>ГУ Управления Культурного Наследия; <br/>Министерства Экологии и Природопользования; <br/>Росавиации; <br/>Военной частью; <br/>МособлЭкспертиза.<br/>Имеется ГЕОподоснова.<br/>Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.<br/><br/>Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)<br/><br/>Основные виды разрешенного использования земельного участка:• хранение автотранспорта 2.7.1;• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;• коммунальное обслуживание 3.1;• предоставление коммунальных услуг 3.1.1;• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2;• общежития 3.2.4;• деловое управление 4.1;• магазины 4.4;• общественное питание 4.6;• служебные гаражи 4.9;• об...